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南山中心区商圈

天利中央商务广场

写字楼点评

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基本信息

天利中央商务广场效果图，点击看大图

效果图 [点击看大图]

物业性质：

写字楼我来“揪”错

物业级别：

项目位置：

环北路与后海路交汇处我来“揪”错

所属商圈：

南山中心区我来“揪”错

交通位置：

租售状态：

租售电话：

86123888；物管86331518 86310173 我来“揪”错

深圳天利地产集团有限公司

占地面积：

17233.80平方米

总建筑面积：

147193.90平方米

天利中央商务广场最新动态：

·天利名城购物中心--深圳首个欧式购物殿堂

·"智能体验互动模型"在深圳天利中央广场展示

详细信息

销售许可证：

2期深房许字（2009）南山005号；1期深房许字（2006）南山012号

入住时间：

2期2009-11-18；1期2007-5-31 我来“揪”错

物业公司：

深圳市天利物业管理有限公司我来“揪”错

周边配套：

商业：天虹、家乐福、保利影院、吉之岛、大阪步行街、海雅百货等。
餐饮：肯德基、麦当劳、巴西烧烤、必胜客等。
其它：南山购书中心，凯宾斯基酒店、新桃园酒店、交通银行、发展银行等。点评周边

交通状况：

立体交通网络，到达珠三角任何一个城市的车程在三小时范围内，使中心区的办公、购物、休闲、娱乐等更加便利；
2010年竣工的深圳地铁二号线，贯穿南山商业文化中心区，快速通达罗湖、皇岗、蛇口港；
福田线路：121路（民田路总站——南山中心区总站），109路（皇岗口岸——海上世界总站）；
盐田线路：J1路（东部华侨城总站——海上世界）；
南山线路：51路（世界之窗地铁站——月亮湾花园总站）；
宝安线路：机场8线（宝安机场——深圳湾口岸）；
龙岗线路：322路（平湖华南城——东角头总站），334路（坂田雪象村——东角头总站）。点评交通

车位说明：

2期地下3层，共有车位572个；1期521个（地上22，地下499）。点评停车

2期通力品牌高速电梯，1350KG；1期12部KONE高级电梯。

2期采用VRV空调，独立控制，使用便捷，降低使用成本

施工状态：

设计单位：

DDB INTERNATIONAL，LTD

施工单位：

中国建筑第二工程局有限公司

设备装修：

二期：
建筑外观现代、大气，线条简洁明快，清水砼设计和工艺，严格的钢筋保护层控制，不但大幅提高了建筑耐久性，同时有效的增加了空间的使用面积。结构布局的反复优化，使建筑具有了实用、美观、通道便捷等多项优势。办公房间方正，使用效率高，内采用无柱设计，空间灵活多变，可自由分隔。塔楼隔层设置7.2米的空中花园，创建轻松舒适的生态智能办公环境。退台式屋顶花园高低错落、层次分明，视觉空间的有效延伸。
外墙：写字楼全部采用南玻low-e玻璃，节能环保；裙楼采用干挂石材，高档质感；
内墙及楼地面：办公大堂及电梯厅——花岗石；
5A甲级设计标准，打造国际水准的滨海商务空间。

一期：
独特新颖的外立面
11米豪华商务大堂
核心筒式无柱设计
一流硬件设备
分户计量变频中央空调
5A智能化系统

入住企业：

海雅百货有限公司、美都连锁机构我来“揪”错

天利中央商务广场最新户型图(点小图可看大图和点评)：


天利中央广场	天利中央广场商业四层平面图	天利中央广场商业三层平面图	天利中央广场商业二层平面图
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天利中央商务广场最新楼座图(点小图可看大图和点评)：


天利中央广场楼座像2.JPG	天利中央广场楼座像1.JPG	天利中央广场	天利中央广场
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天利中央商务广场最新周边配套设施图(点小图可看大图和点评)：


交通图10.JPG	交通图9.JPG	交通图8.JPG	交通图7.JPG
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天利中央商务广场交通图，点击看大图

交通图 [点击看大图]
→地图位置 →周边写字楼周边楼盘
餐饮银行车站宾馆饭店汽车服务

项目简介：

点评写字楼

　　天利中央广场位于南山商业文化中心区核心地带，南山商业文化中心区是南山的商贸中心，位于南山中心地带，交通便利、配套完善，该项目总建筑面积逾22万平方米，分二期开发。其中一期总高度127.1米，为36层高层建筑，总建筑面积为10.47万平方米，塔楼定位为甲级写字楼，裙楼四层定位现代高档商场，总建面2.4万平方米。
　　天利中央广场总建筑面积约22万平方米，分二期开发，建设总投资约人民币15亿元。囊括商务中心、商业中心两大功能，建筑设计完美体现国际化商务需求，并充分结合滨海文化其新颖的外立面；裙楼四层为现代时尚商业广场，以高品质的规划为起点，方正布局，巧妙的中庭设计，与大板步行街内外贯穿，呈现滨海商业的全新价值蓝图。

　　天利中央广场二期位于南山商业文化中心区，后海路与海德三路交汇处。使用年限为50年，用地面积17233.8 m2；总建筑面积为147193.9 m2（其中地下室建筑面积41810.9 m2，商业36499.1平米，办公61800平米）。
　　项目地下3层，地上32层，有车位572个；地面一至三层、五至七层为商业；四层为餐饮；九至十六、十八至三十二层为办公空间。
　　天利中央广场二期据守深圳湾之畔，优势价值与战略价值并举：
　　【优势价值】
　　□地位——深圳湾金融商务中心，粤港澳超级都市圈腹地，深港跨界商务中枢
　　□规格——纯正甲级写字楼，毋庸质疑的高端品质，匹配国际宏图
　　□配置——高尚商务配套，双大堂，高速名牌电梯，顶级名牌VRV空调，构筑一流商务空间
　　□环境——深圳湾辽阔视界，区域独创U型水景规划,席卷水境OFFICE生态商务风
　　□品牌——天利集团，中国跨界商务地产领航者，快速扩张的里程碑，完美品质的大
　　【战略价值】
　　□海网——蛇口、赤湾等港口目前已发展为国际货物中转、配送、运输的重要基地，本项目滨临深圳湾，为深圳的西部港口区，吸引大量的港澳、国际的企业集团在此落户。其特有的港口经济、临港经济产业链带动了整个片区的发展。
　　□陆网——市内外的各交通干线均在区内交汇：西部通道：跨越深圳湾，贯通深、港，融会国际资源，对话全球经济，与世界紧密互联；广深、沿江高速：快速往返珠三角各地，接驳全国高速网络，自由辐射中国内陆；滨海大道、地铁2号线：沟通区域与城市，实现南山、福田直至全城的商务一体化。
　　□空网——北近宝安机场，南达香港机场。项目居于其间，到达任一机场均可快速抵达，最大限度提高商务效率。
　　项目战位城际商务发展首选第一站，在深圳与香港、澳门、广州、珠海、东莞、惠州、中山等城市商务共荣发展，链接全球资源，璀璨的深圳湾经济链，将象灯塔一样照亮你的未来！
　　开发商：深圳天利地产集团有限公司
　　设计单位：DDB INTERNATIONAL，LTD
　　施工单位：中国建筑第二工程局有限公司

　　天利中央广场一期建筑占地面积22550.30平米，总建筑面积104673.20平米，其中办公面积：约5.1万平米商业面积：约2.4万平米，建筑高度：127.1米。
　　天利中央广场位于南山商业文化中心区核心地段。西临后海路、北靠海德三路、南接海德二路，东临中心区规划道路。在区位上具有较好的昭示性和通达性，同时处于大板步行街第一站核心区的门户位置。
　　天利中央广场以中心北区第一建筑高度雄居滨海CBD景观主入口，俯瞰大型水体园林广场与海洋风情绿化带，为商业休闲，商务办公带来绝佳生态景观体验。20米宽,800米长大板步行街,将南山中心区西侧住宅区与东侧地铁出口直接接驳,使本项目成为连接南油商圈与南山商业文化中心商圈第一站。商业2层与20米宽大板步行街直接相连,形成独有的双首层商业,将商业物业最大限度接驳步行街如潮人流,价值与人气互动成长。
　　北侧独享动态水景园林广场、西侧步行街主入口下沉式广场、南侧7000平方米超大型休闲广场，三大广场为商业活动和市民生活提供了广阔的空间,每时每刻都在演绎滨海商业文化的独特魅力。
　　作为滨海第一甲级写字楼的优势，具有独特新颖的外立面、11米豪华商务大堂、核心筒式无柱设计、一流硬件设备、分户计量变频中央空调、5A智能化系统。
　　占地面积：22550.30平米
　　总建面积：104673.20平米
　　办公面积：约5.1万平米
　　商业面积：约2.4万平米
　　其他面积：2.4万平米
　　楼层：地上33层地下3层
　　建筑高度：127.1米
　　车位：521个；地上22个，地下499个
　　发展商：深圳市天利置业有限公司
　　代理商：世联地产(1期)、中原地产(2期)
　　物管顾问：世邦魏理仕
　　形象支持：赫美广告(1期)、1312广告(2期)

　　

天利中央广场举行媒体营销研讨会
　　

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点击查看幻灯展示:天利中央广场一期封顶暨全球公开发售，二期奠基仪式现场pp
　　

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